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Flat in Berlin

Traumaussicht: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK im grünen Schmargendorf !!!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode14199
CityBerlin
Floor7
Living area66 sqm
Usable area66 sqm
Number of rooms2
Basic rent1.287,19 €
Total Rent incl. VAT1.547,19 €

Exklusives Wohnen im "Maximilians-Quartier"!!!

Wenn Sie eine herausragende Neubauwohnung in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage suchen, ist diese besondere Wohnung genau das Richtige für Sie! Das neu entstehende Maximilians-Quartier befindet sich zwischen dem Kurfürstendamm und dem Grunewald und liegt somit im Herzen der Stadt.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 24.11.2029
Final energy demand: 71.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2019
Class: B

Die exklusive Neubauwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit tollem Blick auf den grünen Hofplatz und auf die Kleingärten (die grünen Lunge Schmargendorf)
- Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi
- Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Modernes Badezimmer mit großer Tropendusche und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Weiß gespachelte Wände
- zur Küche gehört ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Balkon mit Westausrichtung
- Kellerabteil

Ruhig gelegen in Schmargendorf und dennoch unweit des belebten Kurfürstendamm.

Diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Den S&U-Bahnhof Heidelberger Platz erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Von dort geht es mit den den Linien S41, S42, S46, U2 und U3 in alle Richtungen.

Mit dem Auto gelangen Sie über die Anschlussstelle Detmolder Straße auf die A100.

In der Umgebung gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und gepflegte Grünanlagen. Auch das Stadtbad Wilmersdorf und das Sommerbad Wilmersdorf sind nicht weit entfernt.

Es wird ein Mietvertrag mit 5 jähriger Befristung angeboten.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden! Wir bieten Ihnen flexible Einzelbesichtigungen, rufen Sie uns gerne an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofort-Anfrage.

Instant request

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
 
 

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