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Apartment in Berlin

Schicke 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia im beliebten Kissingenviertel !!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code13189
TownBerlin
StreetKarlstadter Straße
House no.29
Floor3
Living area48 m²
Usable area48 m²
Total surface48 m²
Number of rooms2
Rent exclusive of heating407,96 €
Total Rent incl. VAT582,32 €

Eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung im sehr gepflegten Umfeld. Ende des letzten Jahrtausends wurde die Wohnanlage inklusive der Gartenflächen entsprechend der denkmalpflegerischen Vorgaben umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gesamtobjektes erfolgt zentral.

Neben dem Einbau neuer Wannen- oder Duschbäder wurde u. a. das Dach, Installtionsleitungen, die Treppenhäuser und die Fassade erneuert.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 05.09.2028
Final consumption of energy: 110.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1998
Essencial energy source: Gas
Class: D

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG und ist wie folgt ausgestattet:

- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer
- Küche und Bad mit Terrazzo-Steinboden (Spüle und Herd)
- Wannenbad mit Fenster
- Wohnräume mit Dielung
- Balkon

Nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Pankow entfernt befindet sich das sehr beliebte Kissingenviertel. Der hauptstädtische Verkehr rauscht über die Prenzlauer Promenade oder die Berliner Straße in gebührendem Abstand vorbei.

Öffentliche Verkehrsmittel wie auch Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig zu erreichen

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
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