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Office space in Berlin

Ca. 200 m² kompl. sanierte Büroeinheit in bester Lage Charlottenburgs !!!

Basisdaten

Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code10629
TownBerlin
StreetWilmersdorfer Str.
House no.102/103
Floor1
Total surface200 m²
Office space200 m²
Rent exclusive of heating3.892,79 €
Total Rent incl. VAT4.692,79 €

Sehr gut gelegenes Gewerbe-/Wohnhaus in der Wilmersdorfer Straße / Ecke Mommsenstraße.

Letzte Nutzung: Rechtsanwaltkanzlei

Die gesamte Bürfläche wird demnächst komplett saniert. Anforderungen des Mieters können auf Wunsch noch in die Herrichtung der Bürofläche mit einfließen!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 17.09.2028
Final consumption of energy: 85.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1997
Essencial energy source: district heating
Class: C

Die Büroeinheit mit 6 Räumen befindet sich im 1.OG und ist wie folgt ausgestattet:

- funktionale Raumaufteilung
- neue Sanitärbereiche getrennt für Damen und Herren
- neues Parket
- neue große Teeküche

Die Einheit kann mit dem Personenaufzug erreicht werden.

Direkt am Hindemithplatz. Zwischen den U-Bahnhöfen Wilmersdorfer Straße und Adenauer Platz U7. Ca. 200 Meter vom S-Bahnhof Charlottenburg entfernt (perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr). Zahlreiche gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fläche wird mit den auszuführenden Arbeiten für eine Kaltmiete von 19,50 €/m²/netto angeboten.
Auf Umbauwünsche kann gern eingegangen werden. Die Umbaukosten werden entsprechend auf die Miete umgelegt.

Für Besichtigungstermine melden Sie sich bitte per Sofort-Anfrage!

Das Angebot versteht sich frei bleibend.

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
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