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Apartment in Berlin

Gehobenes ca. 308 m² -Altbau-Juwel mit 7 Räumen , 3 Bädern und 2 Balkonen - nahe Kurfürstendamm!!!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code10711
TownBerlin
StreetHalberstädter Straße
House no.7
FloorFront building
Living area308 m²
Usable area308 m²
Total surface308 m²
Number of rooms7
Basic rent3.845 €
Total Rent incl. VAT4.495 €

Hier erwartet Sie ein besonderes Juwel - Ein aufwendig sanierter Altbau aus dem Jahr 1905 mit repräsentativem Eingangsbereich, mit großen Wohnungen, ihren hohen Decken mit viel Stuck und einem historischen Aufzug.

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist in ihrem historischen Grundriss erhalten. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume, mit ihrer für die Bauzeit typischen Raumaufteilung, die zwei Balkone, 3 neue Bäder und die geräumige Wohnküche.

Die Nutzung als Studenten-WG wird vom Eigentümer nicht gewünscht!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 12.06.2028
Final consumption of energy: 141.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1996
Main fuel type: district heating
Class: E

Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert, befindet sich im 1. OG und ist wie folgt ausgestattet:

- Parkettboden in allen Wohnräumen, Vollholz im Fischgrätenmuster
- erhaltene opulente Stuckverzierungen
- altbautypische Flügeltüren
- großer imposanter Eingangsbereich
- geräumige Küche mit Fenster, Kammer und Zugang zum ruhigen Balkon (hofseitig!)
- Masterbad ausgestattet mit Badewanne
- 2 weitere Bäder jeweils mit Dusche
- 2 Balkone (1 zum Innenhof)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage, in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Seesener und Westfälischer Straße. Die beliebte Einkaufsmeile Kurfürstendamm ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Personennahverkehr (5 Gehminuten zum S-Bahnhof Halensee), als auch mit dem privaten PKW.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Der nahe Halensee und das Erholungsgebiet Grunewald laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Besichtigungstermine können kurzfristig (auch am Sa. oder So. vereinbart werden!).

Das Angebot versteht sich frei bleibend!

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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