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Shop in Berlin

Ca. 94 m² großes Ladenlokal direkt neben den "Schönhauser Allee Arcaden" !!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Property classShop/retail outlet
Property typeShop
ZIP code10439
TownBerlin
StreetSchönhauser Allee
House no.81
Living area94 m²
Usable area94 m²
Total surface94 m²
Area for Sale94 m²
Number of rooms1
Basic rent1.520 €
Total Rent incl. VAT1.799,83 €

Sanierter Altbau aus dem Jahr 1905 in zentraler und verkehrsgünstiger Lage mit hoher Laufkundschaft.

Das Ladengeschäft wurde zuvor von einem Optiker genutzt.

Folgende Nutzungsarten werden eigentümerseitig nicht gewünscht:

- Spätis, Barbiers/Friseure, Nagelstudios oder Handyläden
- Spielhallen, Wettbüros, Bäckerei, Lebensmittelmarkt, DHL Shops

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 22.05.2028
Final consumption of energy: 124.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2000
Class: D

Das offen gestaltete Laden-/Praxislokal im EG ist wie folgt ausgestattet:

- funktionaler Grundriss (gut sichtbare Schaufensterfront!)
- Nebenraum mit Spüle und Wasseranschluss
- Bodenbelag: derzeit Teppichboden
- Sanitär (WC und Handwaschbecken)
- ca. 18 m² großer Lagerraum

Unmittelbare Lage an der S/U-Bahn Station Schönhauser Allee - DIREKT neben den Schönhauser Allee Arcaden!!!!

Sowohl verkehrstechnisch, als auch versorgungstechnisch ist die Schönhauser Allee eine Geschäftslage, die nahezu allen Anforderungen gerecht wird.

PROVISIONSFREI für den Mieter!

Es wird Mietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren angeboten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofort-Anfrage.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
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