Shop in Berlin

Ca. 94 m² großes Ladenlokal direkt neben den "Schönhauser Allee Arcaden" !!

Basisdaten

Type of commercialization	Rent
Property class	Shop/retail outlet
Property type	Shop

ZIP code	10439
Town	Berlin
Street	Schönhauser Allee
House no.	81

Living area	94 m²
Usable area	94 m²
Total surface	94 m²
Area for Sale	94 m²
Number of rooms	1

Basic rent	1.520 €
Total Rent incl. VAT	1.799,83 €

Description
Equipment/Features
Location
Other

Vollständiges PDF-Exposé

Sanierter Altbau aus dem Jahr 1905 in zentraler und verkehrsgünstiger Lage mit hoher Laufkundschaft.

Das Ladengeschäft wurde zuvor von einem Optiker genutzt.

Folgende Nutzungsarten werden eigentümerseitig nicht gewünscht:

- Spätis, Barbiers/Friseure, Nagelstudios oder Handyläden
- Spielhallen, Wettbüros, Bäckerei, Lebensmittelmarkt, DHL Shops

Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 22.05.2028
Final consumption of energy: 124.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2000
Class: D

Das offen gestaltete Laden-/Praxislokal im EG ist wie folgt ausgestattet:

- funktionaler Grundriss (gut sichtbare Schaufensterfront!)
- Nebenraum mit Spüle und Wasseranschluss
- Bodenbelag: derzeit Teppichboden
- Sanitär (WC und Handwaschbecken)
- ca. 18 m² großer Lagerraum

Unmittelbare Lage an der S/U-Bahn Station Schönhauser Allee - DIREKT neben den Schönhauser Allee Arcaden!!!!

Sowohl verkehrstechnisch, als auch versorgungstechnisch ist die Schönhauser Allee eine Geschäftslage, die nahezu allen Anforderungen gerecht wird.

PROVISIONSFREI für den Mieter!

Es wird Mietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren angeboten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofort-Anfrage.

Das Angebot versteht sich freibleibend!