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Raised first floor in Berlin-Buch

Ruhe und Eleganz im grünen Ludwigpark! 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in Buch!!!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyRaised first floor
Postcode13125
CityBerlin-Buch
StreetZepernicker Straße
House number2
FloorHP
Living area89 sqm
Usable area89 sqm
Total area89 sqm
Number of rooms3
Basic rent1.157 €
Total Rent incl. VAT1.509 €

Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch.

Zum Zeitpunkt ihres Entstehens waren die Klinikbauten Hoffmanns revolutionär.
Angenehm ist das Wohnen und Arbeiten auch heute wieder in der ehemaligen Heimanlage.
Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit – und das ca. 20 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt.

Aufwendig sanierte Wohnanlage von 1909 in Randlage.Traumhafte Ruhe und viel Grün zeichnen dieses rund 95.000 m² große Areal aus.

 
Energy certificate
Type: Not mandatory

Attraktive, hochwertig ausgestattete Wohnung im Hochparterre:

- moderner Grundriss- offenes Wohnen
- geräumiges Wohnzimmer
- separater Abstellraum
- Küche mit Einbauküche und Balkonzugang
- hochwertig gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Echtholzdielen in den Wohnräumen
- mittelgroßer Balkon

Ein Stellplatz kann optional angemietet werden! Vermietung direkt über die Hausverwaltung!

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten.

Sie wohnen in einer der schönsten Randlagen Berlins. Modernes, stadtnahes Wohnen mitten im Grün einer Parkanlage in denkmalgeschütztem Ambiente, dem Ludwigpark. Die sanierten und völlig neu gestalteten Gründerzeithäuser liegen inmitten eines grünen Wohnensembles mit kleinen Wegen, Brunnen und Arkaden.

Der Ortsteil Buch liegt im Nordosten des Stadtbezirks Pankow. Prägend für Buch sind einerseits die Gesundheitseinrichtungen, die seit dem Anfang des 20. Jahrhunderts hier angesiedelt wurden.

Seit den 90er Jahren entwickelte sich aus dem historischen Krankenhauskomplex der Wissenschaftsstandort Berlin-Buch mit circa 4.800 Beschäftigten. Damit ist Buch einer der wichtigsten Gesundheits-, Wissenschafts- und Technologiestandorte in Berlin-Brandenburg.

Der S-Bahnhof Buch ist ca. 1,5 km entfernt.

Angeboten wird ein unbefristeter Staffelmietvertrag (Staffel: alle 3 Jahre Mieterhöhung um 57,85 €) angeboten.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage. Wir informieren Sie hier umgehend, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
 
 

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