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Apartment in Berlin

Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mitten in Friedrichshain!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code10243
TownBerlin
StreetMarchlewskistraße
House no.59
Floor1
Living area49 m²
Usable area49 m²
Total surface49 m²
Number of rooms2
Basic rent388,23 €
Total Rent incl. VAT548,23 €

Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert.
Dazu gehören die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Fassade und vieles mehr.

BITTE BEACHTEN SIE: Die Bilder stammen aus einer grundrissähnlichen Wohnung.

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, bitte wir Sie auf TELEFONISCHE Anfragen zu verzichten! Vielen Dank!

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 23.07.2028
Final consumption of energy: 109.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1998
Main fuel type: District heating
Class: D

Die gut geschnittene, gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 1.OG ist wie folgt ausgestattet:

- funktionaler und ansprechender Grundriss
- helle Räume, große Fenster, hohe Decken
- teilgeflieste Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster
- Keller

Zentral ! Direkt im Herzen von Berlin am wunderschönen Comeniusplatz!

Unweit der Kneipenmeile Simon-Dach-Straße,
Bahnhof Warschauer Straße, Tram, O2 World und Mediaspree, alles in der Nähe und fußläufig entfernt.

Das Haus gehört zum denkmalgeschützten Bauensemble "Karl-Marx-Allee"

Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, unweit der Warschauer Straße. Die nächste Straßenbahn-Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen (ca. 600 m), der U- und S-Bahnhof Warschauer Straße sowie der U-Bahnhof Frankfurter Tor können in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in weniger als 10 Minuten mit der Straßenbahn erreicht werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige Restaurants und Bars sind in direkter Umgebung vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtarbeitsnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Das Angebot versteht sich frei bleibend.

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Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
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