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Medical practice area in Berlin

Ruhig im Hinterhof: Ideal als Kosmetik- oder Praxisfläche nutzbar!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Kind of propertyMedical practice area
Postcode10439
CityBerlin
StreetRodenbergstraße
House number3
FloorQuergebäude
Living area56 sqm
Usable area56 sqm
Total area56 sqm
Office area56 sqm
Office partial area56 sqm
Number of rooms3
Basic rent784 €
Total Rent incl. VAT924 €

Dieser gepflegte Altbau besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln mit gepflegtem Mieterklientel.

Die Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss des Quergebäudes gelegen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 18.10.2028
Final energy demand: 222.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1902
Main fuel type: Gas
Class: G
Final energy demand (heating): 222.10 kWh/(m²*a)
Final energy demand (electricity): 222.10 kWh/(m²*a)

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Quergebäudes verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer
- 2 Flure
- 2 WCs
- Küchen
- alle Räume mit Linoleum ausgestattet
- 2 Eingänge, privat und geschäftlich

- Gasetagenheizung, Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten

Die Wohnung ist zentral im Kiez gelegen und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zur Schönhauser Allee.
Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee ist in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Eine Vielzahl an Restaurants, Bars sowie verschiedener Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Erholung im Grünen bietet der nahe gelegene Mauerpark.

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit eine Mindestlaufzeit von einem Jahr!!!!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamtnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird.

Das Angebot versteht sich freibleibend!

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Pauline Tiedge
TRIALOG GmbH
Karl-Marx-Allee 90A
10243 Berlin
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