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Flat in Berlin

Traumaussicht im 17.OG: Saniertes 2-Raum-Appartement in bester Lage direkt am Anhalter Bahnhof!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode10963
CityBerlin
StreetStresemannstraße
House number74
Floor17. Etage
Living area53 sqm
Usable area53 sqm
Total area53 sqm
Number of rooms2
Basic rent1.007,37 €
Total Rent incl. VAT1.237,59 €

Das Gebäude ist ein 17-geschossiges Hochhaus, welches zu einem Ensemble von mehreren Gebäuden im Stil der 1960er Jahre gehört. Mit Einzelhandel, Ärzten und Büros in den unteren Geschossen sowie den darüber liegenden Wohnungen gibt es eine vielfältige Nutzung.

Die Wohnungen wurden vollständig modernisiert (neuwertiges Bad, offene Küche, neuer Bodenbelag, neue Fenster!)

BITTE BEACHTEN SIE: Die Fotos sind lediglich beispielhafte Innenansichten einer grundrissähnlichen Wohnung im Objekt!

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 15.02.2031
Energy consumption: 165.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2004
Main fuel type: District heating
Class: F

Die Wohnung befindet sich im 17. OG und ist wie folgt ausgestattet:

- heller Wohn- und Essbereich
- Küche
- weiß gespachtelte Wände
- Venylfußbodenbelag
- modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnungen können bequem über einen Personenfahrstuhl erreicht werden.

Die Apartments befinden sich in zentralster Berliner Lage am S-Bahnhof „Anhalter Bahnhof“, in fußläufiger Entfernung zum weltbekannten Potsdamer Platz. Daraus resultiert eine exzellente Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und diverse Buslinien, u.a. mit direkter Buslinie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto erreicht man die Stresemannstraße aus allen Himmelsrichtungen einfach und schnell.

Die Nahversorgung ist sehr gut, u.a. ein Lidl-Markt und ein Café befinden sich direkt im Objekt. Daneben gibt es eine Vielzahl an fußläufig erreichbaren Shopping-Möglichkeiten, z.B. The Mall of Berlin am Leipziger Platz und die Potsdamer Platz Arkaden, sowie kulturelle Einrichtungen (u.a. Tempodrom, Sony Center, Schauspielhaus am Gendarmenmarkt).

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr!

Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamt- Arbeitsnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird. Zur Überprüfung der Bonität werden folgende Unterlagen benötigt: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und amtliche Meldebestätigung.

Die Mietabsicherung mit Bürgschaft wird nicht akzeptiert. Es ist aber möglich, dass potentielle Bürgen stattdessen in den Mietvertrag eintreten und dementsprechend alle Rechte und Pflichten des Mieters übernehmen.

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
 
 

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