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Flat in Berlin

1-Zimmer- Appartement (ca. 31 m²) in bester Lage direkt am Anhalter Bahnhof!!!

Basisdaten

Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode10963
CityBerlin
StreetStresemannstraße
House number72
Floor5. Etage
Living area31 sqm
Usable area31 sqm
Total area31 sqm
Number of rooms1
Basic rent585,90 €
Total Rent incl. VAT707,70 €

Bitte KEINE TELEFONISCHEN Anfragen! Danke sehr!

Das Gebäude ist ein 17-geschossiges Hochhaus, welches zu einem Ensemble von mehreren Gebäuden im Stil der 1960er Jahre gehört. Mit Einzelhandel, Ärzten und Büros in den unteren Geschossen sowie den darüber liegenden Wohnungen gibt es eine vielfältige Nutzung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN FOTOS LEDIGLICH UM BEISPIELHAFTE INNENANSICHT EINER ÄHNLICHEN WOHNUNG IM OBJEKT HANDELT!

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 15.02.2031
Energy consumption: 165.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2004
Main fuel type: District heating
Class: F

Die Wohnung (teilweise renvovierungsbedürftig) befindet sich in der 8. Etage und sind wie folgt ausgestattet:

- heller Wohn- und Schlafbereich
- Weitsicht über Berlin
- Badezimmer

Die Wohnungen können bequem über einen Personenfahrstuhl erreicht werden.

Die Apartments befinden sich in zentralster Berliner Lage am S-Bahnhof „Anhalter Bahnhof“, in fußläufiger Entfernung zum weltbekannten Potsdamer Platz. Daraus resultiert eine exzellente Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und diverse Buslinien, u.a. mit direkter Buslinie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto erreicht man die Stresemannstraße aus allen Himmelsrichtungen einfach und schnell.

Die Nahversorgung ist sehr gut, u.a. ein Lidl-Markt und ein Café befinden sich direkt im Objekt. Daneben gibt es eine Vielzahl an fußläufig erreichbaren Shopping-Möglichkeiten, z.B. The Mall of Berlin am Leipziger Platz und die Potsdamer Platz Arkaden, sowie kulturelle Einrichtungen (u.a. Tempodrom, Sony Center, Schauspielhaus am Gendarmenmarkt).

Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr!

Die Mietpreise variieren je nach Sanierungszustand, Höhe der Wohnung und Größe!!! Bei der Besichtigung erhalten Sie die Informationen zu den jeweiligen Wohneinheiten!

Die Wohnungen sind bereits frei und können kurzfristig bezogen werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Sofortanfrage.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Gesamt- Arbeitsnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete von den Eigentümern erwartet wird. Zur Überprüfung der Bonität werden folgende Unterlagen benötigt: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und amtliche Meldebestätigung.

Die Mietabsicherung mit Bürgschaft wird nicht akzeptiert. Es ist aber möglich, dass potentielle Bürgen stattdessen in den Mietvertrag eintreten und dementsprechend alle Rechte und Pflichten des Mieters übernehmen.

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Your contact person

Björn Büser
Trialog GmbH - Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnungsvermietung in Berlin
Karl-Marx-Allee 90 A
10243 Berlin
 
 

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