Etagenwohnung in Leipzig / Leipzig Südvorstadt

Kapitalanlage: Gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Süd!

Basisdaten

Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

PLZ	04275
Ort	Leipzig / Leipzig Südvorstadt
Etage	2

Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	62 m²
Zimmeranzahl	2

Kaufpreis

133.250 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Vollständiges PDF-Exposé

Die optimal geschnittene 2 -Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im beliebten Zentrum-Süd.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2028
Endenergieverbrauch: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist wie folgt ausgestattet:

- 2 separate Zimmer
- Badezimmer
- Küche
- Isolierglasfenster
- Keller

Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum-Süd von Leipzig, an der Grenze zur Südvorstadt. Fußläufig ist die angesagte Karl-Liebknecht-Straße zu erreichen, in welcher sich viele Bars, Cafes, kleine Shops und viele weitere Dienstleistungen befinden. Zum Erholen lädt der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park ein.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet.

Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt bei 4.440,- Euro im Jahr.

Das Hausgeld beträgt 244,- Euro im Monat, inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 47,- Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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