Erdgeschoss in Berlin

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Das Haus wurde im Jahre 1999/2000 saniert und modernisiert. Die Badezimmer und Küchen wurden gefliest, die Wohn- und Treppenhausfenster wurden durch Isolierglas Fensterkonstruktionen erneuert.
Die Dämmung der Rohrleitungen (Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen) und Armaturen entsprechen dem Stand Mitte 90er Jahre.
Die oberste Geschossdecke ist gedämmt.
Das Objekt verfügt über eine befestigte und teils eingezäunte Müllplatzfläche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:

+ Wohn- und Schlafzimmer
+ geräumigen Flur
+ Küche mit Fenster
+ Badezimmer mit Fenster
+ Kellerraum

Die gezeigten Innenfotos sind Beispielfotos aus baugleichen Wohnungen im selben Objekt.

Der Weichselplatz befindet sich direkt vor Ort. Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen. Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind hier zu finden.
Der Weichselkiez ist ein sehr junger - dynamischer Kiez der in den letzten Jahrzehnte im absoluten Trend von Künstlern, Jungfamilien gekommen ist. Ebenso haben sich im Kiez namenhafte Firmen etablieren können. Die Wachstumsrate der Einwohner steigt in einem rasenden Tempo.

Die Wohnung ist vermietet.

Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt bei ca. 5.858 Euro im Jahr.

Das Hausgeld beträgt 295,00 € im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 39,00 €.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet und bewohnt ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache mit den Mietern erfolgen. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.